Khấu Hao Tài Sản Cố Định Khi Di Dời và Chờ Bồi Thường Từ UBND: Quy Định và Áp Dụng

CÂU HỎI từ Nhóm thảo luận CLB KTT toàn quốc VCCA như sau:

Tài sản nhà xưởng văn phòng của doanh nghiệp đã nằm trong diện di dời và bồi thường của ủy ban nhân dân cho dự án kinh tế, xã hội theo quy định bồi thường đất đai, tài sản rồi thì có bắt buộc phải khấu hao ko? TT200 có nói về tài sản đặc biệt ko khấu hao như tscd dùng chung cho xã hội… tt45 nói về tài sản doanh nghiệp quản lý nhưng ko sở hữu thì không khấu hao. Nếu áp dụng iffrs 5 thì cũng bản chất ko khấu hao mà dạng theo lower cost và fair nhận về … Thực tế thì doanh nghiệp đã phải di dời khỏi nhà xưởng văn phòng đó theo đúng quy định di dời từ lâu và chờ nhận tiền từ UBND. Xin trân trọng cảm ơn.

Mrs Thủy ACCA xin mạn phép chia sẻ và lấy ý kiến bổ sung từ các thành viên CLB. Trân trọng!

Xin được viết lại câu hỏi trên như sau: "Tôi muốn hỏi về việc khấu hao tài sản cố định trong trường hợp cụ thể sau: Tài sản nhà xưởng và văn phòng của công ty chúng tôi đã được quyết định di dời và bồi thường bởi Ủy ban Nhân dân để phục vụ cho một dự án kinh tế, xã hội. Trong bối cảnh này, liệu chúng tôi có bắt buộc phải tiếp tục khấu hao tài sản đó không? Căn cứ theo Thông tư 200, có những tài sản đặc biệt không cần khấu hao như TSCD phục vụ chung cho xã hội, và Thông tư 45 nêu rằng tài sản doanh nghiệp quản lý nhưng không sở hữu thì không cần khấu hao. Nếu áp dụng IFRS 5, tài sản này cũng không được khấu hao mà được xử lý theo giá trị thấp hơn giữa giá gốc và giá trị hợp lý. Tình hình thực tế là công ty đã di dời khỏi nhà xưởng và văn phòng đó theo quy định và đang chờ nhận bồi thường từ UBND. Xin cảm ơn sự giải đáp của bạn."

và TRẢ LỜI như sau:

********************

Áp dụng Theo Quy Định Việt Nam (TT200, TT45)

• TT200/2014/TT-BTC và TT45/2013/TT-BTC cung cấp hướng dẫn về khấu hao tài sản cố định. Mặc dù TT200 không nêu rõ về tài sản đặc biệt không khấu hao như trong trường hợp của bạn, nó thường áp dụng cho tài sản cố định dùng chung cho xã hội. TT45 nói rõ tài sản doanh nghiệp quản lý nhưng không sở hữu thì không cần khấu hao.
• Trong trường hợp này, nếu nhà xưởng và văn phòng không còn được sử dụng cho mục đích sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và đang chờ bồi thường, có thể coi là không cần tiếp tục khấu hao theo quy định của TT45, vì doanh nghiệp không còn quản lý sử dụng tài sản này.

Áp Dụng Theo IFRS 5

• IFRS 5 "Non-current Assets Held for Sale and Discontinued Operations" quy định về việc xử lý kế toán đối với tài sản dài hạn giữ để bán và hoạt động ngừng trệ. Theo IFRS 5, tài sản được phân loại là giữ để bán sẽ không được khấu hao và phải được đo lường theo giá trị thấp nhất giữa giá gốc (minus any accumulated depreciation) và giá trị hợp lý trừ đi chi phí bán.
• Trong trường hợp của bạn, nhà xưởng và văn phòng đã không còn được sử dụng và đang chờ bồi thường từ UBND có thể được xem xét như là tài sản giữ để bán theo IFRS 5. Do đó, việc khấu hao sẽ không được thực hiện kể từ thời điểm tài sản được phân loại như vậy.

Hành Động Cần Thiết

1. Xác Định Phân Loại Tài Sản: Xem xét lại mục đích sử dụng và tình trạng hiện tại của tài sản để xác định chính xác nó có thuộc diện giữ để bán theo IFRS 5 hay không.
2. Tư Vấn Pháp Lý: Cân nhắc việc tham vấn ý kiến từ chuyên gia pháp lý để hiểu rõ hơn về các quy định pháp lý liên quan đến bồi thường và di dời.
3. Đánh Giá Giá Trị Hợp Lý: Nếu tài sản được phân loại là giữ để bán, tiến hành đánh giá lại giá trị hợp lý trừ chi phí bán để đảm bảo tài sản được đo lường chính xác trên báo cáo tài chính.

Kết Luận

Trong tình huống của bạn, việc khấu hao có thể không cần thiết nếu nhà xưởng và văn phòng đã được phân loại là tài sản giữ để bán hoặc không còn sử dụng trong hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, điều quan trọng là cần xác định chính xác tình trạng và phân loại của tài sản theo các tiêu chuẩn và quy định kế toán áp dụng để đảm bảo tính chính xác của báo cáo tài chính.

Xin cám ơn!

Nguyễn Thị Thủy, ACCA 27Feb2024

#Nghiệp vụ #VCCA #CLBKTT #Q&A

ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN CLB KTTTQ vui lòng tham gia nhóm Zalo để được Thủy ACCA hỗ trợ nhé: https://zalo.me/g/nfifen911

Các anh chị tải form này, xác nhận công ty và khó khăn gì vui lòng comment trong nhóm để BTC hỗ trợ: Kính mời Anh/Chị đăng ký tham gia CLB KTTTQ tại form online sau: https://bit.ly/form-clb-ktttq